- Kelulusan Pelan Retikulasi Bekalan Air Luaran (3,708gsh / 0.017jlsh) - Sistem Meter Individu

Transcription

1 No. Rujukan Projek : RT Ir. Haji Fauzi Abd Rahman Pengarah Perwira Al-Shura Consulting Engineers Sdn Bhd No. 33-1, Jalan 3A/2B, Taman Desa Bakti Kuala Lumpur No Tel : No Faks: Tuan, CADANGAN PEMBINAAN 6 UNIT KILANG BERKEMBAR 1 TINGKAT SERTA PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS LOT L49 DAN L50 (SEBAHAGIAN LOT 19694) KAWASAN PERINDUSTRIAN MAGILDS SUNGAI BULOH, MUKIM BATU, DAERAH GOMBAK, MAJLIS PERBANDARAN SELAYANG, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN - Kelulusan Pelan Retikulasi Bekalan Air Luaran (3,708gsh / 0.017jlsh) - Sistem Meter Individu Adalah saya dengan segala hormatnya merujuk kepada perkara di atas dan surat tuan yang diterima pada 26hb April 2016 adalah berkaitan. Setelah dibincangkan di dalam Mesyuarat Kelulusan Pelan 3 bertarikh 15/04/2016, dengan ini dimaklumkan bahawa cadangan pembangunan tersebut seperti yang di tunjukkan dalam pelan no. : PACE/1406/C/WS/LP yang dikemukakan adalah pada dasarnya memuaskan dan diluluskan tertakluk kepada syarat-syarat yang dinyatakan. Bekalan air boleh dibekalkan pada tahun 2016 dan selepas siap paip masuk utama dan beroperasi sepenuhnya. 2. Hanya bahan / produk yang terdapat dalam Senarai Kelulusan Bahan / Produk yang boleh digunakan. Butir butir terperinci bahan / produk yang telah diluluskan boleh diperolehi dengan melayari laman web SYABAS SYABAS

2 Muka Surat : 2/9 berhak mengarahkan sebarang bahan / produk yang tidak terdapat dalam senarai kelulusan ditanggalkan / dikeluarkan sehingga ia berpuas hati bahawa hanya bahan / produk yang diluluskan sahaja telah digunakan dalam sesuatu pembangunan itu. 3. Pihak pemaju adalah disyaratkan untuk mendapatkan permit atau kelulusan dari Pihak Berkuasa Tempatan atau Jabatan yang terlibat untuk pemasangan paip di dalam atau merentasi rezab jalan, rezab tanah kerajaan atau rezab Keretapi Tanah Melayu Berhad (KTMB) dan Tenaga Nasional Berhad (TNB) sebelum kerja kerja pemasangan paip dijalankan. 4. Bagi kelulusan pelan tatatur melibatkan tangki air dan rumah pam, pemaju hendaklah melalui jurutera perunding mekanikal / elektrikal memasukkan pelan terperinci berasingan berhubung dengan sistem mekanikal / elektrikal / telemetri. 5. Bilangan 'scour valve' dan 'air valve' yang sesuai hendaklah dipasang pada saluran paip air pada lokasi yang memerlukannya di tapak. 6. Jurutera Perunding adalah bertanggungjawab bagi memastikan kerja kerja di tapak bina dilaksanakan mengikut pelan tatatur yang diluluskan serta membuat pengawasan (supervision) di tapak bina agar kerja kerja dilaksanakan mengikut spesifikasi. Tugas jurutera perunding adalah termasuk menyediakan laporan perancangan pengesahan kualiti (Quality Assurance Plan), mengawasi setiap kerja di tapak, menjalankan ujian - ujian tapak yang perlu dan penyediaan laporan kemajuan ditapak. Dalam hal ini, jurutera perunding hendaklah melantik sekurang-kurangnya seorang wakil tapak (site agent) bagi memastikan kerja-kerja pengawasan dijalankan dengan teliti. Satu laporan kemajuan kerja serta laporan berhubung kualiti kerja hendaklah dikemukakan kepada SYABAS Wilayah setiap dua bulan. 7. Kelulusan ini adalah tertakluk kepada syarat syarat yang terkandung dalam Lampiran A. Tempoh sahlaku surat kelulusan ini adalah selama 2 tahun dari tarikh surat ini. Selepas tarikh tersebut tuan perlu memohon lanjutan kelulusan dengan mematuhi keperluan terkini SYABAS. 8. Kelulusan mengenai laluan paip incoming main hanyalah dari segi prinsip dan teknikal sahaja. Pihak jurutera perunding perlu memastikan ianya tidak melalui rezab persendirian. Jika di masa akan datang saluran paip air tersebut perlu di alihkan oleh kerana sesuatu sebab maka kos berkaitan akan ditanggung sepenuhnya oleh pemaju.

3 Muka Surat : 3/9 9. Kelulusan SYABAS adalah berbentuk dari segi kelulusan pelan tatatur. Jurutera perunding hendaklah bertanggungjawab ke atas segala rekabentuk struktur dan rekabentuk kejuruteraan awam yang dikemukakan. 10. Pihak pemaju hendaklah mematuhi syarat-syarat yang dinyatakan di dalam Surat Akujanji Pindaan 1/2008 yang telah ditandatangani dan dimatikan setem pada 03/09/2015 di Pejabat Setem Jalan Duta. 11. Saluran paip air hendaklah diuji dengan ujian kebocoran dan ujian tekanan dan hendaklah mematuhi Standard Spesifikasi SYABAS. Semua fittings i.e. Valve etc hendaklah mempunyai rating 16 bar. 12. Pihak tuan telah pun membayar sejumlah RM dari bayaran Sumbangan Modal (SM) 10% (resit no : ) pada 25/04/2016. Baki Sumbangan Modal 30% dan 60% perlu dibayar ke SYABAS Wilayah Petaling semasa proses permohonan meter air. 13. Sebelum kerja kerja pemasangan paip dan pembinaan rumah pam / tangki air dimulakan, semua bahan paip pepasangan (fittings) hendaklah diperiksa terlebih dahulu oleh SYABAS Wilayah berkenaan. 14. Semua paip air yang dicadangkan hendaklah memenuhi Standart SYABAS edisi pertama bulan Mei Semua kerja penyambungan tee (tee connection) yang hendak dilaksanakan bagi paip bergaris pusat 600mm dan ke bawah hendaklah menggunakan kaedah 'hot tapping'. 16. Pihak tuan adalah dikehendaki untuk menjalankan kerja kerja penurapan semula jalan mengikut spesifikasi kerja yang disyaratkan oleh pihak Jabatan Kerja Raya (JKR) atau Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) bagi memastikan kerja kerja penurapan semula jalan disiapkan dengan kualiti yang baik dan tidak mendatangkan kesulitan kepada orang awam. 17. Pihak tuan telah menjelaskan bayaran yuran pemprosesan berjumlah RM (resit no : ) pada 08/04/2016.

4 Muka Surat : 4/9 18. Pihak tuan diminta untuk mematuhi Standard Specifications dan Standards Drawings yang telah diakui dan ditandatangani dalam Borang SSD pada 03/09/ Kelulusan ini adalah sehingga meter pukal sahaja. Jajaran paip selepas meter pukal adalah di bawah tanggungjawab dan kelulusan orang yang utama mengemukakan (PSP) atau orang yang mengemukakan (SP) yang berdaftar dengan SPAN. 20. Saiz Meter yang akan dibekalkan oleh SYABAS berdasarkan kepada keperluan air bagi pembangunan ini adalah seperti berikut : a) Meter Individu : 15mm g.p dan lokasi meter individu / pukal yang diluluskan seperti di dalam pelan no : PACE/1406/C/WS/D1 diselaraskan pemasangannya di tapak dengan memenuhi kriteria di mana meter perlu berada di dalam persempadanan premis, di luar pagar, selepas longkang saliran (jika berkenaan) serta selari dengan pagar. Kedudukan meter air juga hendaklah tidak menghalang laluan dan dihalang oleh sebarang objek; i.e daun pintu, pagar / tiang pagar, struktur binaan lain dan sebagainya. 21. Memandangkan bermula 1 Januari 2010, Agensi Perakuan tidak lagi memberiperakuan (certification) ke atas sistem paip air dalaman (sistem paip air selepas Meter) selaras dengan keputusan Kerajaan untuk melaksanakan Certificate of Completion and Compliance CCC, perakuan ke atas sistem paip air selepas Meter akan diberikan oleh Tukang Paip dan Orang Utama Yang Mengemukakan (Principal Submitting Person) atau Orang Yang Mengemukakan (Submitting Person) yang diiktiraf oleh SPAN. Di bawah konsep ini, tanggungjawab sepenuhnya terletak ke atas Orang Utama Yang Mengemukakan (Principal Submitting Person) dan Orang Yang Mengemukakan (Submitting Person).

5 Muka Surat : 5/9 22. Pihak pemaju hendaklah pada setiap masa memastikan bahawa kontraktor dan / atau tukang paip dan / atau perunding dan / atau mana mana orang yang terlibat dengan kerja kerja rekabentuk dan / atau pemasangan dan/atau pembinaan dan / atau penyambungan dan / atau pengubahsuaian sistem bekalan air di kawasan pembangunan pihak pemaju mempunyai permit / pendaftaran (mengikut kategori yang bersesuaian) dengan Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara (SPAN) sepertimana yang diperuntukkan di bawah Seksyen 50 Akta Industri Perkhidmatan Air 2006 dan kaedah kaedah Industri Perkhidmatan Air (Permit) Pihak pemaju adalah dikehendaki untuk mendapatkan kelulusan bertulis dari SYABAS sebelum kerja kerja penyambungan ke sistem bekalan air sediada SYABAS dijalankan. Pihak pemaju adalah tidak dibenarkan untuk membuat sebarang kerja kerja penyambungan ke sistem bekalan air sediada SYABAS walaupun kerja kerja penyambungan yang akan dijalankan tidak melibatkan sebarang gangguan kepada sistem bekalan air termasuklah gangguan air kepada pengguna sediada. 24. Pihak tuan adalah dikehendaki memastikan pihak kontraktor atau tukang paip yang dilantik untuk menjalankan kerja kerja pemasangan sistem bekalan air tidak menggunapakai logo SYABAS pada papan tanda (signboard), lori dan sebagainya. 25. Bermula 1 November 2012, semua permohonan bekalan air sementara adalah tidak diluluskan oleh SYABAS. Pihak pemaju adalah disarankan untuk memulakan atau menyegerakan kerja kerja pembinaan sistem bekalan air tetap dan menyerahkan sistem yang telah disiap dibina kepada SYABAS bagi mengelakkan kelewatan pembekalan bekalan air tetap. Pihak pemaju adalah di sarankan untuk memulakan atau menyegerakan kerja kerja pembinaan sistem bekalan air tetap dan menyerahkan sistem yang telah siap dibina kepada SYABAS bagi mengelakkan kelewatan pembekalan bekalan air tetap memandangkan bekalan air sementara tidak akan diluluskan lagi oleh SYABAS. 26. Pihak pemaju / individu adalah diingat serta dilarang sama sekali dari menanggal dan menyimpan meter bagi premis kosong yang masih belum diduduki yang telah dibekalkan dengan miter oleh pihak SYABAS dalam mana mana pembangunan milik pemaju / individu.

6 Muka Surat : 6/9 27. Pelan terbina (as-built plan) perlu dinyatakan koordinat sempadan pembangunan, koordinat kebuk injap (4 sudut), TBM, BM dan lain - lain pepasangan di tapak semasa pengemukaan dokumen pengambilalihan sistem bekalan air mengikut format State s Selangor Cassini Coordinate System sepertimana yang dinyatakan di dalam Garispanduan Manual Monitoring Of Construction And Taking Over Of Water supply System From Developers. 28. Selaras dengan Keputusan Jemaah Menteri yang dinyatakan di dalam surat dari Setiausaha Kerajaan Negeri Selangor rujukan. no : (32)dlm.IPK.Sel /298 Jld.1 bertarikh , pihak pemaju hendaklah mematuhi perkara perkara berikut : a) Memastikan semua utiliti bawah tanah baharu yang dipasang melalui pengorekan tebukan atau penggerudian berarah (Horizontal Directional Drilling, HDD) diukur oleh Jurukur Tanah Bertauliah semasa pemasangannya. b) Jurukur Tanah Bertauliah perlu mengemukakan salinan digital dan Pelan Utiliti yang memenuhi spesifikasi Jabatan Ukur dan Pemetaan Malaysia (JUPEM) kepada Pengarah Ukur dan Pemetaan. 29. Pemaju / perunding hendaklah melengkapkan borang "Internet Banking Authorisation Form" (EFT FORM) semasa mengemukakan bayaran tunai deposit Tanggungan Kecacatan (CDPG) kepada SYABAS bagi tujuan pemulangan deposit berkenaan setelah tamat tempoh tanggungan kecacatan. 30. Pemaju / Perunding perlu mengemukakan sesalinan Pelan Alamat yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) semasa permohonan penyerahan sistem bekalan air kepada SYABAS Wilayah. 31. Bekalan air hanya akan dibekalkan setelah sistem retikulasi bekalan air luaran diserahkan kepada SYABAS dan beroperasi sepenuhnya.

7 Muka Surat : 7/9 Sekian, terima kasih. SYARIKAT BEKALAN AIR SELANGOR SDN. BHD. (AGENSI PERAKUAN SPAN) Surat ini dicetak melalui sistem dan tidak memerlukan tandatangan. (Ir. KHOR TSE TONG) Ketua SYABAS Wilayah Petaling Bagi Pihak Pengerusi Jawatankuasa Kelulusan Pelan 3

8 Muka Surat : 8/9 s.k. 1. Dr. Hjh Noraziah Binti Abdul Aziz Pengarah Majlis Perbandaran Selayang Tingkat 2, Majlis Perbandaran Selayang Persiaran 3, Bandar Baru Selayang 6100 Batu Caves Selangor Darul Ehsan. No Tel : No Faks : LAWSON DEVELOPMENT SDN BHD No. 45, Jalan Gaya 47, Sri Damansara Taman Gaya, Ulu Tiram Johor Darul Takzim Johor No Tel : No Faks :

9 Muka Surat : 9/9 s.d.k 1. Rosmizah Binti Ahmad Pengurus Besar Seksyen Pembangunan - Keputusan ini merujuk kepada Mesyuarat JKP3 yang telah diadakan pada 15/04/2016